Château-Salins : Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Nouveauté IDC, Maison de village mitoyenne, d'une surface de 145m²,
Le tout sur un terrain entièrement clos, à 3 min de Château-Salins.

Située dans le petit village de Coutures, au calme, cette maison de 1930 en pleine rénovation, avec garage et dépendance est composée comme suit.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,6m² alimente une buanderie de 7,8m², une cuisine nue de 17m² ouverte sur un salon de 22m² avec sa cheminée décorative.
Terrasse extérieure accessible depuis la cuisine.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres entre 9 et 24m² dont une en enfilade, une salle de bain à terminer et un toilette.
Au 2ème étage, belle possibilité d'agrandir avec 50m² de comble aménageable sous toiture.
Garage et chaufferie accessible depuis la maison, terrain clos avec dépendance.
Chauffage par pompe à chaleur 2022, Ballon d'eau chaude solaire.

A noter que le bien est en cours de rénovation, certains matériaux sont déjà sur place afin d'agencer au mieux en fonction des envies du futur propriétaire.

Ecoles, collège, commerces à proximité.

Pour plus de renseignements, contactez nous sans plus tarder au ** ** ** ** **

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292.00 € et 3102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Stéphane Louis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948749734
RCP MAAF