Maison 3 chambres de 184 m² - Proche commerces - Jardin - Chailly-lès-Ennery

iad France - Virenka Coldisch vous propose: **Maison Lorraine à Chailly-lès-Ennery - Charme et Caractère** Localisation idéale proche des axes A31 et A4 pour les personnes travaillant sur les différentes zones du Grand Est.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne datant de 1829 est un véritable lieu d'authenticité et de caractère.

**Descriptif des pièces et Avantages:**

**Rez-de-chaussée:**
- Cuisine équipée : Vous profiterez d'un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
- Salon-Séjour : Lumineux et spacieux, cet espace chaleureux est idéal pour se détendre ou recevoir vos proches.
- Bureau : Parfait pour télétravailler ou aménager un espace de travail dédié.
- Toilettes & Buanderie sur ce même niveau.

**1er étage:**
- 3 Chambres : Offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille.
- Salle de Bain avec baignoire et WC intégré.

**Extérieurs:**
- Jardin arboré : Profitez de la tranquillité et de la quiétude qu'offre ce cadre bucolique avec des arbres fruitiers, au calme et sans vis à vis.
- Terrasse avec dépendance pour créer une cuisine d'été à votre goût.
Idéal pour vos moments de détente et de relaxation.

**Avantages supplémentaires:**
- Surface habitable de 184m², offrant des volumes généreux.
- Terrain de 630m², idéal pour les amoureux de la nature.
- Expositions Est et Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique.
- Chauffage individuel au gaz pour un bien-être thermique optimal.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et de moderniser selon vos goûts.

Cette maison, empreinte d'histoire, est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau d'époque à Chailly-lès-Ennery.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.