Maison de 195 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cattenom

iad France - Julien Osadciuc vous propose: *** SOUS OFFRE ***

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Je me déplace sur un secteur géographique de 35 km autour de THIONVILLE

Idéalement situé, à 15 minutes du Luxembourg, 15 minutes de Thionville à Cattenom, village disposant de toutes les commodités, à deux pas des écoles.
Située sur une parcelle de 525 m², cette maison individuelle construite en 2009 offre une surface habitable de 195 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. Cet espace convivial donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau/chambre avec accès extérieur, des toilettes, une buanderie et un garage double complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing de 9m2 pouvant servir de chambre, une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de jeux de 33m2, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de bains enfant, viennent parfaire l'aménagement de cet espace nuit.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin.

Située dans un quartier calme, cette propriété se distingue par ses vastes espaces de vie, ses nombreuses chambres et ses trois salles de bains. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité.

Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne You Tube : Julien Osadciuc

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.