Maison en vente - Cattenom
299 000 € *
Cattenom : Maison 3 chambres de 163 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Cattenom
Un Charme d'Autrefois à Réinventer
Sentzich (commune de Cattenom) – Aux Portes du Luxembourg
Amoureux de vieilles pierres et de projets à bâtir ? Venez découvrir cette véritable ferme lorraine dans son jus, nichée au cœur du pittoresque village de Sentzich, sur la commune dynamique de Cattenom.
163 m² habitables à remettre au goût du jour,
Plus de 300 m² de grange, écuries et dépendances attenantes à exploiter à votre rythme : extension, atelier, gîte rural, maison familiale, chambres d'hôtes… Laissez parler votre imagination !
Un cadre de vie champêtre et connecté
Ici, la nature et le calme s'invitent chaque matin. Sentzich vous offre le charme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités :
Écoles maternelles et élémentaires à quelques pas, périscolaire organisé pour les plus jeunes,
Commerces, supermarché, pharmacie, services de santé à Cattenom centre (à 3 minutes),
Nombreuses associations, bibliothèque, infrastructures sportives et vie de village animée,
Ligne de bus Citéline : liaison directe vers Thionville, ses lycées, sa gare SNCF et ses zones d'activités, idéale pour les déplacements du quotidien sans voiture.
Une situation idéale pour les frontaliers
À seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise (Mondorf-les-Bains),
15 minutes de Remich ou du site nucléaire de Cattenom,
20 minutes de Thionville, gare SNCF et accès autoroutiers vers Metz/Luxembourg.
Un vrai cocon à rénover à votre image, dans un environnement sain et préservé, parfait pour une famille ou un projet professionnel rural.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Le charme authentique de la pierre, l'espace et la situation ne demandent qu'à revivre sous vos mains.
contactez votre conseiller immobilier optimhome
Alexandre ESSELIN ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 612778 )
Sentzich (commune de Cattenom) – Aux Portes du Luxembourg
Amoureux de vieilles pierres et de projets à bâtir ? Venez découvrir cette véritable ferme lorraine dans son jus, nichée au cœur du pittoresque village de Sentzich, sur la commune dynamique de Cattenom.
163 m² habitables à remettre au goût du jour,
Plus de 300 m² de grange, écuries et dépendances attenantes à exploiter à votre rythme : extension, atelier, gîte rural, maison familiale, chambres d'hôtes… Laissez parler votre imagination !
Un cadre de vie champêtre et connecté
Ici, la nature et le calme s'invitent chaque matin. Sentzich vous offre le charme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités :
Écoles maternelles et élémentaires à quelques pas, périscolaire organisé pour les plus jeunes,
Commerces, supermarché, pharmacie, services de santé à Cattenom centre (à 3 minutes),
Nombreuses associations, bibliothèque, infrastructures sportives et vie de village animée,
Ligne de bus Citéline : liaison directe vers Thionville, ses lycées, sa gare SNCF et ses zones d'activités, idéale pour les déplacements du quotidien sans voiture.
Une situation idéale pour les frontaliers
À seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise (Mondorf-les-Bains),
15 minutes de Remich ou du site nucléaire de Cattenom,
20 minutes de Thionville, gare SNCF et accès autoroutiers vers Metz/Luxembourg.
Un vrai cocon à rénover à votre image, dans un environnement sain et préservé, parfait pour une famille ou un projet professionnel rural.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Le charme authentique de la pierre, l'espace et la situation ne demandent qu'à revivre sous vos mains.
contactez votre conseiller immobilier optimhome
Alexandre ESSELIN ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 612778 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alexandre ESSELIN
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 600 et 6 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).