Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Carling

Située dans la commune de Carling, à quelques pas de l'Allemagne, des commerces et des infrastructures scolaires, cette maison des années 1960 bénéficie d'un environnement particulièrement calme, dans une rue peu passante, propice à une vie sereine.

Édifiée sur une belle parcelle de 15 ares 57, elle développe environ 150 m² habitables et offre des volumes généreux, lumineux et facilement modulables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour, une cuisine donnant directement accès à une véranda et au jardin, une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble forme un espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur, idéal pour une vie de famille.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou en espace de rangement selon les besoins. Un niveau supérieur complète l'ensemble avec des combles accessibles par escalier, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour une salle de jeux, un bureau ou une cinquième chambre.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage traversant avec accès direct au jardin, ainsi que de beaux espaces annexes. À l'extérieur, une dépendance vient enrichir les possibilités d'usage : garage supplémentaire, cuisine d'été ou espace dédié à une activité professionnelle.

Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz récente, installée il y a environ trois ans. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en bon état. Des travaux de remise aux normes électriques, d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et les ambiances selon vos envies, tout en révélant pleinement le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour les amateurs de volumes, de calme et de projets, à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur recherché et bien desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781