Boust : Maison de 275 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sandrine André vous propose : EXCLUSIVITÉ À BOUST - IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS

Plongez dans l'expérience immersive de votre futur chez vous avec la VISITE VIRTUELLE sur demande.

Caractéristiques:
- Superficie : environ 275 m²
- Terrain : 3,89 ares

Points forts:
- 5 chambres spacieuses
- Terrasse et jardin clos
- Cour extérieure et atelier
- Garage pour 3 voitures avec arrivée d'eau et digicode
- Places de parking communes disponibles devant la maison

Description détaillée:
Rez-de-chaussée :
- Entrée menant à une première pièce pouvant servir de chambre
- Grande pièce attenante avec vue sur la cour arrière et un atelier

À l'étage :
- Grand salon traversant
- Cuisine équipée
- Salle à manger donnant sur le jardin
- 4 belles chambres lumineuses
- Salle de douche et WC séparés
- Cellier

Annexes:
- Garage pour 3 voitures avec arrivée d'eau et digicode
- Buanderie, atelier, cour, jardin clos et cave

Équipements pour le confort:
- Chauffage au gaz
- Fenêtres double vitrage et volets manuels
- VMC pour une ventilation adéquate
- Murs en pierres de taille pour le charme authentique

Située à 10 minutes de Mondorf-les-Bains à la frontière luxembourgeoise, avec un accès facile au P+R de Roussy le Village, aux écoles (liaison bus), aux commerces d'Hettange Grande et de Thionville.

Photos supplémentaires sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant !

Vous avez un projet immobilier ?
Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service.
- Avis de valeur offert.
- Shooting photos et drone réalisés par un photographe professionnel offerts.
- DPE offert lors de la signature de l'acte authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine André EI (ID 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr