Maison de 230 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Boulay-Moselle

A découvrir, maison lorraine des années 1900 entièrement rénovée !!
Idéal grande famille, famille recomposée ou personne en recherche de grands volumes.
Elle se compose de la manière suivante :
Un vaste couloir d'entrée typique, une salle à manger ouverte sur une cuisine récente toute équipée, un salon, puis une première chambre d'environ 17,20 m², un WC indépendant et une première SDB d'environ 15 m² comprenant une douche et une baignoire d'angle.
A l'étage, une mezzanine, une seconde SDB d'environ 16 m² comprenant douche, baignoire et WC, une deuxième chambre d'environ 19,50 m², un dressing, un bureau d'environ 6,3 m² pouvant servir de chambre d'enfant, une troisième chambre d'environ 19,24 m², une quatrième chambre d'environ 15,97 m² aménagé en salon, et une dernière chambre en enfilade d'environ 12,7 m².
Les combles sont accessibles et amémageables, comprenant un plateau d'environ 120 m².

Sur le plan technique, de nombreux travaux ont été réalisés depuis 2022 tels que, entre autres :
- Réfection de la toiture + isolation,
- Isolation par l'extérieur,
- Installation d'une Pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique,
- Installation de panneaux solaires avec contrat revente,
- Réfection de l'électricité,
- Installation d'une VMC double flux,
- Les fenêtres sont en PVC DV et les volets sont motorisés.
- Système d'alarme.
La maison dispose d'une cour pour profiter des beaux jours et possibilité d'aménager une mezzanine extérieure pour davantage de hauteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090