Appartement en vente - Boulay-Moselle
117 000 € *
Boulay-Moselle : Appartement 4 pièces de 65 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Boulay-Moselle
iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose: EXCLUSIVITÉ // APPARTEMENT F3 // 66M² // 2 CHAMBRES // CAVE // PROCHE DES COMMODITÉS DE LA VILLE.
L'entrée de 12m² est optimisée grâce à ses espaces de rangement / penderie. Elle dessert un salon séjour de 20m² qui donne accès au balcon.
La cuisine de 9m² est équipée de placards et d'électroménagers. Un cellier est attenant à la cuisine.
Cet appartement propose également 2 chambres de 10m² et 12m², propres et lumineuses.
La salle de bain se compose d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Le wc est séparé.
Le chauffage est au gaz et vous bénéficierez d'une chaudière datant de janvier 2019.
Les fenêtres sont doubles vitrages PVC et triple vitrage récents avec volet motorisé dans la chambre principale.
L'appartement se situe au 4ème étage, sans ascenseur, ce qui permet des charges de copropriétés modérées.
Une cave fait également partie du lot.
Note du propriétaire : Même si le classement énergétique pourrait laisser penser à des charges importantes, la propriétaire précise que les charges de chauffages restent raisonnables avec une facture de 170€ par mois et un remboursement du trop perçu en fin d'année.
Plus d'informations en me contactant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'entrée de 12m² est optimisée grâce à ses espaces de rangement / penderie. Elle dessert un salon séjour de 20m² qui donne accès au balcon.
La cuisine de 9m² est équipée de placards et d'électroménagers. Un cellier est attenant à la cuisine.
Cet appartement propose également 2 chambres de 10m² et 12m², propres et lumineuses.
La salle de bain se compose d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Le wc est séparé.
Le chauffage est au gaz et vous bénéficierez d'une chaudière datant de janvier 2019.
Les fenêtres sont doubles vitrages PVC et triple vitrage récents avec volet motorisé dans la chambre principale.
L'appartement se situe au 4ème étage, sans ascenseur, ce qui permet des charges de copropriétés modérées.
Une cave fait également partie du lot.
Note du propriétaire : Même si le classement énergétique pourrait laisser penser à des charges importantes, la propriétaire précise que les charges de chauffages restent raisonnables avec une facture de 170€ par mois et un remboursement du trop perçu en fin d'année.
Plus d'informations en me contactant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 117 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 2 280 €/an
Annonce proposée par
IAD Ophelie RUIZ GARCIA
Performances énergétiques et climatiques
378
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
83*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
83
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 160 et 2 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).