Maison 2 chambres de 92 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Boucheporn

En exclusivité, présentée par Thomas OLSOMMER – conseiller SAFTI

Coup de cœur à Boucheporn ! A moins de 15 minutes de Boulay-Moselle et Saint-Avold, venez découvrir cette jolie maison cocooning d'environ 92 m² habitables édifiée sur un terrain de 457 m².

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois moderne apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres d'environ 12 et 15 m², ainsi qu'une grande salle de bain au style contemporain avec douche à l'italienne, WC, baignoire et double vasque. Le tout dans des tons doux et actuels.

Le sous-sol d'environ 45 m² offre un vrai plus avec une salle d'eau, une chaufferie et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies.

Côté extérieur, un jardin agréable avec dépendance vous permettra de profiter des beaux jours, jardiner ou tout simplement vous détendre.

La maison a été rénovée avec soin : isolation des murs et des combles, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au sol par chaudière gaz à condensation... Classe énergétique : C.

Une maison chaleureuse, bien pensée, rénovée avec goût, prête à vous accueillir. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711