Bionville-sur-Nied : Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un village paisible, cette maison individuelle de 130 m², à rafraîchir, offre de beaux volumes et un fort
potentiel d'aménagement.

AGENCEMENT INTERIEUR :

-Salon / Salle à manger spacieux et lumineux de 30m2 avec une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.
-Cuisine indépendante, fonctionnelle, à moderniser selon vos envies.
-3 chambres au rez-de-chaussée, offrant confort et tranquillité.
-1 chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs.
-Salle de bain avec baignoire + WC séparé.
-Combles aménagés à 50 %, permettant de créer un espace supplémentaire selon les besoins.
-Véranda climatisée de 22 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l'année.

EXTERIEUR ET ANNEXES :

-Sous-sol complet, incluant une cuisine d'été, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grand espace de rangement.
-Garage 3 voitures avec une fosse d'entretien, idéal pour les amateurs de mécanique.
-Jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.

COMMODITES:

Autoroute à 5 min, accès METZ -THIONVILLE-ST AVOLD
Commerces et écoles à 8 min.

Cette maison, à rafraîchir, offre un cadre agréable, spacieux et évolutif, idéal pour une famille souhaitant personnaliser
son intérieur.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 062 296 Greffe de METZ) ** ** ** ** ** (réf. 580047 )