3 pièces de 79 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Betting

iad France - Sofien Ikhlef vous propose: Opportunité investisseur à Betting

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 79,67 m² loi Carrez se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon avec vue dégagée, de deux chambres et d'une salle de bain.

Infos clés :

* 79,67 m² / 2 chambres
* DPE C
* Chauffage individuel gaz
* 2 stationnements
* Loué 490 € HC + 60 € de provisions
* Bail en cours depuis mai 2015

L'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure. Deux stationnements complètent ce bien : un parking intérieur et une place extérieure.

Construit dans les années 2000, le logement présente une bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Taxe foncière : 476 €.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.