Bettelainville : Maison 5 chambres de 162 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Claudio Scibetta vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON F8 162M² + SALLE DE SPORT 35M² // INDIVIDUELLE // PLAIN-PIED // RÉNOVÉE // PRÊT A VIVRE // TERRAIN 8 ARES // PLEIN SUD // VUE DÉGAGÉE // CALME // TRAVERSANT // LUMINEUX // BASSE CONSOMATION DPE C // POÊLE A PELLET // ADOUCISSEUR // DOUBLE GARAGE + 3 STATIONNEMENTS // CAVE 63M² // PISCINABLE // FAIBLE TAXE FONCIERE // 12 MIN DE METZ DERRIERE ST JULIEN LES METZ // 10 MIN AXE AUTOROUTIER LUXEMBOURG.

Magnifique Maison individuelle plain-pied de 162m² sur un Vaste Terrain de 808m² à Bettelainville !

Découvrez cette superbe maison individuelle de 8 pièces, avec 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un espace de vie confortable et spacieux pour toute la famille. Vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux, son architecture élégante et ses finitions de qualité.

Elle se compose d'une entrée de 6m², un vaste salon séjour cuisine de plus de près de 50m² avec accès direct terrasse donnant sur une vue complètement dégagée.

Un couloir nous mène au quartier parental de 30m², il est composé d'une chambre de 13m², un dressing de 10m², une salle de bain double vasque + baignoire de 5m² et des toilettes indépendants 1.5m². Le dressing peut se transformer en chambre.

Une salle de jeux ou bureau de 10m² coupe l'espace et nous conduit au quartier des enfants permettant de scinder pour plus de tranquillité.
Il est composé de 3 vastes chambres de 16m² chacune, une salle d'eau double vasques et grande cabine de douche + wc indépendant.

Le garage double et les 3 places de parking garantissent des facilités de stationnement appréciables.

La salle de sport de 35m² vous garantit la santé mais elle pourra accueillir tout autres loisirs.

Buanderie et cave de 63m² permettent le stockage en plus du vaste garage qui permet un espace bricolage.

- Adoucisseur 2025.
- Chaudière condensation basse consommation 2019.
- Poêle à pellet
- Fibre optique.
- Taxe foncière faible 755€

Cette propriété d'exception est le lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature, tout en étant proche des commodités de la ville.

Construite en 1975 et entièrement rénovée, agrandie et aménagée avec les critères qui sont dans l'air du temps,
Cette propriété présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et raffiné.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claudio Scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.