Bertrange : Maison 3 chambres de 124 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Fany Wolter vous propose: Idéalement située à Bertrange, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Metz et Thionville sont facilement accessibles.

Construite dans les années 60 sur une belle parcelle de 9,29 ares entièrement constructible, cette maison offre environ 124 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé propose un espace salon-séjour traversant, une salle à manger et cuisine. Une chambre peut également y être aménagée selon les besoins. WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, trois chambres confortables et salle de bain avec WC.

Sous-sol complet avec cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cave, et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un garage une voiture avec porte motorisée, plusieurs stationnements extérieurs et une spacieuse dépendance complète l'ensemble.

Côté confort : chauffage au gaz par radiateurs (chaudière De Dietrich), fenêtres double vitrage récentes / volets manuels et motorisés. Assainissement collectif, dalle béton sur tous les niveaux. Raccordement fibre optique possible.

** À découvrir sans tarder **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.