Maison de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Berg-sur-Moselle

iad France - Maxime Biaudet vous propose: Corps de ferme à rénover – Fort potentiel – Berg-sur-Moselle

Situé à Berg-sur-Moselle, dans un secteur rare et recherché à proximité immédiate des frontières allemande et luxembourgeoise, ce corps de ferme d'environ 200 m² habitables est implanté sur une parcelle de 553 m².

Le bien est vendu brut et nécessite une rénovation complète, offrant une liberté totale d'aménagement et de conception.

Travaux à prévoir :

-Réfection complète de la toiture
-Viabilisation totale
-Raccordement au tout-à-l'égout
-Création intégrale des aménagements intérieurs (aucune pièce existante)

Atouts et potentiel :

-Beaux volumes permettant la création de plusieurs logements
-Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet locatif
-Forte demande locative liée à la zone frontalière
-Environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes transfrontaliers

Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation.
À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.