Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Béning-lès-Saint-Avold

Vous recherchez une maison spacieuse prête à accueillir votre famille ?
Située à Béning-lès-Saint-Avold dans le joli quartier du Beau Vallon (proche de toutes les commodités (école, périscolaire, transports en communs, grande zone commerciale) cette maison mitoyenne de 147 m² habitables bénéficie d'un cadre paisible dans une rue calme.

La maison présente une distribution pratique sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend :
- un salon/salle à manger spacieux de 35m²
- une grande cuisine de 18m² aménagée et équipée, fonctionnelle avec son îlot central, et comprenant de nombreux rangements
- une salle de bain de 9m² avec baignoire d'angle, meuble double vasque et placard - wc séparé
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 15, 21 et 22m², ainsi qu'un dégagement de 14m².
Le grenier aménageable offre encore des possibilités d'extension.

Les atouts de cette maison :
- lumineuse car dotée de grandes fenêtres double-vitrage
- Belle cave voutée en pierre de taille
- Chauffage au gaz de ville, chaudière basse consommation
- Garage 1 voiture + atelier de 16m² qu'il est possible d'ouvrir pour en faire un garage pour 2 voitures
- 3 places de stationnement possibles devant la maison

Terrain de 207m² pour la maison avec terrasse possible à l'arrière + un terrain de 742m² avec cabanon, très proche mais non-attenant à la maison, pour les amateurs de jardinage ou de loisirs en plein-air.

Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace intérieur et cadre naturel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608