Maison 7 chambres de 183 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Basse-Ham

Basse Ham - proche Yutz et Thionville. Située dans le coeur du village, venez découvrir cette maison à l'architecture des années 30. Entièrement rénovée avec goût avec des matériaux de qualité. D'une surface de 183 m² habitables sur un terrain de 5,29 ares. Vous serez accueilli avec une double entrée, afin de garder l'esthétisme de cette porte d'entrée typique, de là vous pourrez accéder à un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur une jolie véranda très bien exposée. L'étage dessert trois grandes chambres de 13.50 m² à 18 m², une salle de bains avec fenêtre comprenant une douche. L'espace sous combles vous surprendra par sa chambre parentale avec sa salle de bains, le reste pourra être facilement aménagé en deux chambres. Cette jolie maison dispose d'un sous sol complet, d'un garage, d'une terrasse couverte, d'une dépendance pour l'entretien du jardin, un potager et un verger avec arbres fruitiers. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison tel que la toiture + velux + isolation en 2014, la véranda en 2011, l'installation électrique en 2011, le double vitrage en 2015, la chaudière au gaz à condensation en 2011 etc. ? Très beau produit - n'hésitez pas appelez nous pour fixer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Nos honoraires : https://www.cristal-immo.fr/agence/honoraires-vente-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr