Maison de 114 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Basse-Ham

📍 BASSE-HAM

Vous avez un projet de rénovation ? Envie de créer votre futur chez-vous ou d'investir dans un bien à fort potentiel ?
Cette maison ancienne accompagnée d'une grange n'attend que vous !

🔹 Maison à rénover entièrement
🔹 Grange attenante offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, loft, atelier, stockage...
🔹 Gros potentiel pour résidence principale, investissement locatif ou projet familial

📐 Surface exploitable importante (maison + dépendances)
🌳 Terrain

🔧 Prévoir travaux de rénovation complète : idéal pour les amateurs de pierres, de volumes et de personnalisation.

📞 Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 295743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr