Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Basse-Ham

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Avec ses 140 m² habitables édifiés sur un terrain de 413 m², elle séduit par son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, espaces verts et services se trouvent à seulement quelques minutes.

> À l'étage – l'espace de vie principal
- Salon-séjour lumineux de 30 m², parfait pour des moments de convivialité
- Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et ouverte sur une terrasse avec escalier menant directement au jardin
- Salle de bain + WC séparé
- 2 chambres + 1 dressing (pouvant être aménagé en 3e chambre)

> Au rez-de-chaussée – les espaces complémentaires
- Véranda chauffée et baignée de lumière, avec cuisine équipée et accès direct au jardin
- Chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins
- Espace buanderie/chaufferie équipé d'une douche

Les plus
- Remise de près de 30 m², idéale pour du rangement ou un atelier
- Garage double avec accès direct à la maison

Un fort potentiel : quelques travaux de modernisation suffiront à en faire une maison familiale chaleureuse et confortable

Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Une visite s'impose – contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132