Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Basse-Ham

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: Située à Basse-Ham, venez découvrir cette charmante maison de 114m2 mitoyenne d'un coté, datant de 1965 et édifiée sur un terrain de 8,5 ares.

Elle est composée d'un sas d'entrée, d'un dégagement menant à la cuisine équipée, d'un salon séjour de 44m2, une salle d'eau, trois chambres ( 13,12 et 10 m2 ).
Pour votre confort vous bénéficierez de deux terrasses, une donnant sur l'avant et l'autre sur l'arrière accessible par la cuisine et le séjour.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet comprenant 2 pièces, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage avec porte motorisée.

Coté extérieur : découvrez son joli jardin arboré et clôturé ainsi qu'une terrasse exposée Sud-Est.

Informations complémentaires :

- DPE en D
- Chauffage : chaudière au gaz 2017
- Toiture : 2014
- Double vitrage : 2004

Proche de Thionville, Yutz et Cattenom.
Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.