Appartement en vente - Basse-Ham
Basse-Ham : Appartement 1 pièce de 39 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 1 pièce(s) Basse-Ham
iad France - Sarah Fonde vous propose : ***OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT***
STUDIO DE 39 M² environ A AMENAGER SELON VOS GOÛTS A BASSE-HAM AVEC GARAGE PRIVE ET EXTERIEUR PRIVE
*** PETITE COPROPRIETE DE TROIS APPARTEMENT. LOT N°1/4 /5 et 10.
***STUDIO DE 39 M2 environ + TERRASSE PRIVE (lot n°10) + 1 PLACE INTERIEUR (lot n°5) ET 1 EXTERIEUR ( lot n°4 )
*** PETITE COPROPRIETE DE TROIS APPARTEMENT. FENETRE TRIPLE VITRAGE
PVC AMELIORANT L'ISOLATION ET REDUIRA POTENTIELLEMENT LES COÛTS DE
CHAUFFAGE.
Les TRAVAUX suivant seront réalisés lors de la vente :
- Toiture déja faite.
- Aménagement du sous-sol et des communs.
- Curage complet (Dépose et évacuation des encombrants, chaudière, câbles électriques, tuyaux,… ).
- Mise à niveau du sol.
- Remplacement de toutes les fenêtres par des fenêtres neuves triple vitrage PVC avec volets roulants.
- Pose d'une arrivée d'eau en PER.
- Pose d'une évacuation d'eau diamètre 100 mm.
- Pose d'une platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale.
- Pose d'un boitier DTI pour arrivée télécom.
- Pose d'une porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lots d'habitations.
- Pose d'une porte de garage sectionnelle électrique pour accès principal.
- Finition sol dalle brut dans les garages.
- Pose d'un interphone.
Ses plus :
- Accès rapide à l'A31 et proche de la frontière luxembourgeoise et allemande
- Proche de YUTZ.
- Micro-Crèche
- Maternelle
- Proche des écoles primaires et secondaires, un périscolaire ouvert de 7 h 30 à 19h.
- Service de transport scolaire
- Proche des commerces
- Golf
- Port de plaisance avec centre nautique
- Centre aquatique de Basse Ham
- Forêt
- Accès piste cyclable Luxembourg /Thionville
- Gymnase
***POSSIBILITE DE FAIRE DU MEUBLE LONGUE ET
MOYENNE DUREE *** POSSIBILITE DE LOCATION COURTE DUREE***POSSIBILITE
D'ACHAT DE PLUSIEURS LOTS**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Fonde EI (ID 40051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878171594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
STUDIO DE 39 M² environ A AMENAGER SELON VOS GOÛTS A BASSE-HAM AVEC GARAGE PRIVE ET EXTERIEUR PRIVE
*** PETITE COPROPRIETE DE TROIS APPARTEMENT. LOT N°1/4 /5 et 10.
***STUDIO DE 39 M2 environ + TERRASSE PRIVE (lot n°10) + 1 PLACE INTERIEUR (lot n°5) ET 1 EXTERIEUR ( lot n°4 )
*** PETITE COPROPRIETE DE TROIS APPARTEMENT. FENETRE TRIPLE VITRAGE
PVC AMELIORANT L'ISOLATION ET REDUIRA POTENTIELLEMENT LES COÛTS DE
CHAUFFAGE.
Les TRAVAUX suivant seront réalisés lors de la vente :
- Toiture déja faite.
- Aménagement du sous-sol et des communs.
- Curage complet (Dépose et évacuation des encombrants, chaudière, câbles électriques, tuyaux,… ).
- Mise à niveau du sol.
- Remplacement de toutes les fenêtres par des fenêtres neuves triple vitrage PVC avec volets roulants.
- Pose d'une arrivée d'eau en PER.
- Pose d'une évacuation d'eau diamètre 100 mm.
- Pose d'une platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale.
- Pose d'un boitier DTI pour arrivée télécom.
- Pose d'une porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lots d'habitations.
- Pose d'une porte de garage sectionnelle électrique pour accès principal.
- Finition sol dalle brut dans les garages.
- Pose d'un interphone.
Ses plus :
- Accès rapide à l'A31 et proche de la frontière luxembourgeoise et allemande
- Proche de YUTZ.
- Micro-Crèche
- Maternelle
- Proche des écoles primaires et secondaires, un périscolaire ouvert de 7 h 30 à 19h.
- Service de transport scolaire
- Proche des commerces
- Golf
- Port de plaisance avec centre nautique
- Centre aquatique de Basse Ham
- Forêt
- Accès piste cyclable Luxembourg /Thionville
- Gymnase
***POSSIBILITE DE FAIRE DU MEUBLE LONGUE ET
MOYENNE DUREE *** POSSIBILITE DE LOCATION COURTE DUREE***POSSIBILITE
D'ACHAT DE PLUSIEURS LOTS**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Fonde EI (ID 40051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878171594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
561
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an