Ay-sur-Moselle : Maison de 320 m² avec 5 chambres - Séjour de 90 m² - Cuisine américaine - Jardin

Maison individuelle 320 m² habitables avec sous-sol à Ay sur Moselle. Exclusivité Orpi Hagondange

Il est des communes que l'on ne présente plus. Connue et reconnue pour sa qualité de vie, sa situation stratégique et son environnement privilégié, celle-ci accueille aujourd'hui une propriété rare, parfaitement en adéquation avec son standing.

Implantée au calme absolu, sur un magnifique terrain clos de plus de 18 ares, cette villa individuelle de très belle facture, édifiée en 1993, séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Un lieu de vie pensé pour le confort, la réception et la polyvalence, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers et à l'ensemble des commodités.

Dès l'entrée, le caractère unique de la maison s'impose avec force. On découvre un espace spectaculaire, véritable signature architecturale de l'habitation : un vaste patio intérieur sublimé par une élégante verrière de toit. Inondé de lumière naturelle, cet espace végétalisé crée une atmosphère apaisante et raffinée, offrant une sensation immédiate d'ouverture, de sérénité et de prestige. Ce cœur central de la maison distribue harmonieusement les différents volumes et donne le ton d'un bien hors normes, où chaque détail a été pensé.

Ce patio de 83 m² dessert un premier niveau de 234 m² habitables entièrement de plain-pied. Les espaces de vie y sont généreux et élégamment proportionnés : une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 40 m², prolongée par une salle à manger de 35 m², idéales pour recevoir dans un cadre chaleureux et lumineux, avec une circulation fluide entre les pièces.

L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale de 31 m², véritable écrin de confort, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, garantissant intimité et sérénité à chaque occupant.

En rez-de-jardin, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, un second espace de vie indépendant vient enrichir l'ensemble. Il comprend une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : logement indépendant, espace familial complémentaire ou exercice d'une activité libérale. La configuration des lieux, les accès distincts et l'absence totale de contraintes de stationnement constituent un atout rare, avec de nombreuses possibilités de parking autour de l'habitation ainsi que sur la voirie, facilitant l'accueil de clientèle ou de collaborateurs.

Les annexes complètent harmonieusement la propriété avec un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

Une maison d'exception, rare sur le marché, où volumes, élégance, luminosité, calme et polyvalence se conjuguent dans un cadre recherché.

Prix : ** €

Visite virtuelle disponible sur demande.
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