Aumetz : Maison de 262 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Flora Letscher vous propose: À proximité des frontières cette maison familiale individuelle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et plein de potentiel idéale pour accueillir une grande famille et /ou exercer une profession libéral.
Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes, un couloir desservant un bureau Une belle pièce à aménager selon vos projets, une chambre avec salle d'eau, une cuisine indépendante et une salle d'eau supplémentaire.

À l'étage, la pièce de vie vous enveloppe de lumière avec une cuisine équipée, un double salon convivial, et une salle à manger propice aux repas en famille ou entre amis.

Le deuxième niveau vous offre un bel espace nuit avec un beau dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une pièce modulable en bureau chambre ou coin détente et un WC séparé.

Côté extérieur, la terrasse donne sur un jardin à aménager selon vos envies et une dépendance.

Au sous-sol, cave et garage motorisé viennent compléter ce bien aux nombreuses possibilités. La maison bénéficie d'une toiture récente de belles hauteurs sous plafond et de très beaux volumes et si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ils vous permettront de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel une opportunité rare à ne pas laisser passer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 931692271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.