Appartement en vente - Aumetz
Aumetz : 4 pièces de 84 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Aumetz
iad France - Anthony Iovalone vous propose: APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE 3 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE !
À la recherche d'un appartement clé en main, spacieux et moderne à deux pas du Luxembourg ? Ne cherchez plus !
Situé à Aumetz, commune recherchée pour sa proximité avec la frontière et ses nombreuses commodités, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Description du bien :
- Spacieuse pièce de vie traversante de 40 m² baignée de lumière naturelle avec cuisine équipée et son ilot centrale avec électroménagers et meubles sous garantie et jamais utilisée.
- Trois chambres confortables de 9m2 à 15m2
- Salle d'eau contemporaine de 5 m², toute neuve, avec WC + coin buanderie pratique
Prestations & confort :
- Menuiseries haut de gamme Schüco (Qualité Allemande) double vitrage avec volets électriques
- Électricité entièrement refaite
- Chaudière électrique neuve
Annexes :
- Cave privative
- Grenier
- Garage fermé de 12 m²
? Aumetz est une commune idéale pour les frontaliers, appréciée pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.
? Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche de tranquillité et de modernité sans aucun travaux à prévoir.
? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 519.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche d'un appartement clé en main, spacieux et moderne à deux pas du Luxembourg ? Ne cherchez plus !
Situé à Aumetz, commune recherchée pour sa proximité avec la frontière et ses nombreuses commodités, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Description du bien :
- Spacieuse pièce de vie traversante de 40 m² baignée de lumière naturelle avec cuisine équipée et son ilot centrale avec électroménagers et meubles sous garantie et jamais utilisée.
- Trois chambres confortables de 9m2 à 15m2
- Salle d'eau contemporaine de 5 m², toute neuve, avec WC + coin buanderie pratique
Prestations & confort :
- Menuiseries haut de gamme Schüco (Qualité Allemande) double vitrage avec volets électriques
- Électricité entièrement refaite
- Chaudière électrique neuve
Annexes :
- Cave privative
- Grenier
- Garage fermé de 12 m²
? Aumetz est une commune idéale pour les frontaliers, appréciée pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.
? Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche de tranquillité et de modernité sans aucun travaux à prévoir.
? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 519.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 519,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 020 et 2 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).