Augny : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose: Située au cOEur de la ville d'Augny, cette maison plain-pied offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose de trois chambres, dont l'une disposant d'une salle d'eau privative, idéale pour plus d'intimité. Le grand salon-séjour, lumineux et ouvert, donne sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
On trouve également une cuisine indépendante et fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et une pièce annexe type cellier/ buanderie.

Le jardin, très vaste, offre un véritable potentiel pour des moments de détente ou des projets d'aménagement extérieur. De plus, un garage attenant complète ce bien et permet un stationnement sécurisé.

Son emplacement privilégié vous permet de jouir des avantages d'un village lorrain tout en restant proche des axes autouroutiers, de la zone commerciale de Moulin-les-Metz et de la ville de Metz.

Le crépi de la façade et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son éclat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.