Maison de 178 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Audun-le-Tiche

Proche de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir cette jolie maison de village disposant d'environ 180 m² de partie habitable sur 465 m² de terrain.
Celle-ci se compose comme suit :
Au RDC : une entrée, une cuisine équipée, une spacieuse pièce à vivre avec coin salon et espace salle à manger avec cheminée, le tout donnant accès à une terrasse avec pergola et au jardin. Des WC complètent ce niveau.
A l'étage : 3 belles chambres, un bureau et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Les combles sont aménagés en une grande pièce disposant de nombreux rangements pouvant servir de salle de jeux.

Deux garages complètent les prestations de la maison.

Produit de qualité et rare. Idéal pour une famille souhaitant habiter proche de la frontière.
LES PLUS : peu de travaux, 3 à 4 chambres, bureau, jardin, terrasse et double garage.

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 250.00 et 3 090.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un RDV, une visite contacter le ** ** ** ** ** (Agence : ** ** ** ** **) ou le (+352) 671 260 273
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