Maison 5 chambres de 194 m² - Jardin - Aube

Exclusivité, Rare sur l'axe COURCELLES SUR NIED/ REMILLY, érigée sur un terrain de 8639 m2 boisé avec petit étang et puits, villa F7, environ 194 m2 habitables + sous sol avec garage, piscine, isolation extérieure, pompe à chaleur. Climatisation réversible.
Sous-sol : un dégagement avec placards, rangement, couloir, buanderie-chaufferie ( PAC), un garage 9,4 m de long.
Rdc : une entrée, un wc, une cuisine équipée avec coin repas23 m2, un salon séjour avec poêle à bois et baie vitrée accès terrasse et jardin avec piscine chauffée, une chambre ou bureau 16, 83 m2 avec climatisation réversible.
Etage : un palier, 4 chambres dont une avec climatisation réversible16,42/13,13/23 et 19 m2, 3 salle d'eau avec wc 4,55/3 et 2,76 m2, une sdb avec wc 4,61 m2.
Renseignements Xavier SPIQUEL.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.