Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Ars-sur-Moselle

***Trop tard ! SOUS OFFRE***
En plein centre d'ARS-SUR-MOSELLE, commune de Metz Métropole, et en impasse, Alexandra JEANJEAN vous propose cette sympathique maison familiale et mitoyenne d'un côté.
Construite en 1973, cette maison de bonne facture se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec un poêle à bois, une chambre avec douche et lavabo, un WC séparé, une petite cuisine, une chaufferie permettant d'accéder à une petite terrasse, au jardinet et à un abri de jardin. Au calme absolu, ce petit extérieur vous ravira avec le ruisseau qui passe juste derrière.
Au premier étage, vous pourrez profiter d'une cuisine fonctionnelle fermée, un double-séjour de 25.8m² avec un accès sur le balcon et une deuxième terrasse, un WC avec lave-mains et un espace de rangement.
Le deuxième étage vous propose trois chambres ( 14.4m², 11m² et 9.2m²) et une grande salle de bain avec WC.
Pour votre confort, cette maison offre également un grenier, un grand garage ainsi qu'une cour pouvant accueillir facilement deux voitures. Chauffage au fuel.
Des travaux seront à envisager pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Belle opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 11 700 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853021244