Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ars-sur-Moselle

Le Cabinet BSK vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville mitoyenne située au centre ville d'ARS.
Disposée idéalement, elle présente en RDC, un garage en accès direct, avec une entrée spacieuse, une petite salle de sport et buanderie.
A l'étage : une pièce de vie salon-salle à manger jouxtant la cuisine équipée, un couloir avec cellier, un WC et accès terrasse.
Au 2 nd l'espace nuit avec 3 chambres, la salle d'eau avec douche et 2 plans de toilette.

Les PLUS +++ : POMPE A CHALEUR RECENTE, GARAGE, TERRASSE, BALCON, PIECE DE SPORT ET PETITE BUANDERIE.

Le tout est lumineux et pratique, SANS TRAVAUX, avec une excellente performance énergétique !

""Libre en juillet 2026""

Je suis disponible avec plaisir pour toute demande de renseignements et visites.

Céline BRUNOTCette annonce référence 281523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr