Maison de 172 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Ars-sur-Moselle

Maison À Vendre. Maison REZONVILLE VIONVILLE - A proximité de METZ
**** Visite virtuelle disponible sur notre Orpi Accueil 57 ****

Construite en 2010 et intégralement aménagée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre un volume de 172m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un excellent classement énergétique ( DPE A ).

Elle se compose:
Au RDC, d'une entrée, d'une salle de loisirs, d'une BUANDERIE avec salle de douches et WC, d'un bureau ( idéal pour le télétravail ) et d'un grand GARAGE.
Au 1er étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un WC séparé.

Possibilité de créer une pièce en mezzanine grâce à l'installation d'un escalier ( devis déjà établi ).

Pompe à chaleur air/air
Climatisation
Ballon thermodynamique de 254l.
Double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques
Isolation murs, dalle et combles
Panneaux photovoltaïques
Adoucisseur
Fibre

Cette maison offre confort, modernité, luminosité et volumes généreux dans un cadre calme et paisible.

A proximité des écoles, collèges et lycées.
A proximité des commerces et Gare ARS SUR MOSELLE ( 15 min ), accès A31 ( 20 min) et METZ Hyper centre ( 30 min )