Maison en vente - Ars-Laquenexy
295 000 € *
Ars-Laquenexy : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Ars-Laquenexy
MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET BEAUX VOLUMES ARS-LAQUENEXY.
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des hôpitaux et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de 160 m², implantée sur un terrain de 785 m².
Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre une agréable qualité de vie grâce à sa configuration principalement de plain-pied et à ses beaux volumes.
L'entrée ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.
L' espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche et les WC séparés.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux pièces supplémentaires pouvant accueillir une chambre, un bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un double garage, un atelier, une buanderie, une cave et une véranda.
Le jardin offre un bel espace extérieur agréable et facile à aménager selon vos envies.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale aux volumes généreux.
Fenêtres en survitrage bois, volets roulants PVC, chaudière individuelle gaz.
Classe énergétique F - montant des dépenses estimées entre 4 090 euros et 5 610 euros.
Prix de vente ** € incluant les honoraires de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur, ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour ** € pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 443664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des hôpitaux et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de 160 m², implantée sur un terrain de 785 m².
Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre une agréable qualité de vie grâce à sa configuration principalement de plain-pied et à ses beaux volumes.
L'entrée ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.
L' espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche et les WC séparés.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux pièces supplémentaires pouvant accueillir une chambre, un bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un double garage, un atelier, une buanderie, une cave et une véranda.
Le jardin offre un bel espace extérieur agréable et facile à aménager selon vos envies.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale aux volumes généreux.
Fenêtres en survitrage bois, volets roulants PVC, chaudière individuelle gaz.
Classe énergétique F - montant des dépenses estimées entre 4 090 euros et 5 610 euros.
Prix de vente ** € incluant les honoraires de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur, ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour ** € pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 443664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,06% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 283 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Laura MORELLI-KEIB
Performances énergétiques et climatiques
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 090 et 5 610 € par an.