Maison de 65 m² avec 1 chambre - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arraincourt

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Charmante maison mitoyenne rénovée de 3 pièces et 65m² sur un terrain de 255m² au cOEur du paisible village de Arraincourt.
Découvrez y au rez-de-chaussée:
Une cuisine équipée comprenant four, plaque gaz ouverte sur un séjour forment un spacieux espace de 40m², une salle d'eau avec douche, WC, sèche serviette électrique ouvert sur le jardin arboré à l'arrière sans vis-à-vis.
L'étage comprend une vaste pièce pouvant être une ou deux chambres (environ 34m²).
Bénéficiez y des éléments de conforts suivants:
poêle à pellets (2025), fibre, chauffe eau vertical 100L (2ans), fenêtres double vitrage PVC, VMC SF Autoréglable.
Localisation:
Située au cOEur d'un village tranquille et authentique (125 habitants) desservi par la RD 999,
école primaire dans le village.
À moins de 5 min, plusieurs petits villages offrent des liaisons locales utiles, à environ 8 min, Faulquemont propose commerces, écoles, gare et services essentiels.
Moins de 15 min suffisent pour rejoindre Morhange avec restaurants et équipements médicaux. Saint‑Avold, à une vingtaine de minutes, permet d'accéder à l'hôpital, au musée et à un grand choix de services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.