Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Argancy

Maison Neuve À Vendre à Rugy. Découvrez cette maison neuve de 170 m² pleine de charme, idéale pour une vie de famille confortable et moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne (arrivée prévue pour un îlot central). Cet espace s'étend vers une terrasse avec une vue dégagée sur les champs, parfaite pour des moments de convivialité ou de détente. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bains avec douche, un WC séparé, un cellier pratique et, atout majeur, un grand garage pour vos véhicules ou du stockage supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche). Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC séparé complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Les chambres donnes accès à une grande terrasse.

Idéalement située à Argancy, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez la sérénité de ce secteur recherché, parfaitement connecté grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et à seulement quelques minutes de Metz: accès facile au Luxembourg, proche du nouveau Centre hospitalier de Maizières Les Metz. C'est le compromis parfait entre calme et accessibilité.

En plus des nombreux avantages qu'offre une maison neuve, comme des finitions modernes et un confort optimal, vous bénéficiez de frais de notaire réduits grâce à l'achat en VEFA ainsi que d'une garantie décennale.

Cette maison, située dans une impasse au calme, combine modernité, confort thermique (pompe à chaleur, chauffage au sol) et une excellente isolation intérieure.

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