Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Anzeling

iad France - Julien Osadciuc vous propose: * SOUS OFFRE *

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-Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente)
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À vendre – Ancien moulin à rénover intégralement – Fort potentiel – Proche Bouzonville – 73 ares

Situé à seulement 10 km de Bouzonville, cet ancien moulin développe environ 140 m² habitables, complétés par une grange attenante d'environ 180 m² au sol, le tout sur une belle parcelle de 73 ares.

Composition :

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour spacieux d'environ 50 m²
Cuisine de 21 m²
Salle d'eau
Deux chambres

À l'étage :
Deux chambres

Une grande grange attenante vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Travaux à prévoir :
- La toiture est en bon état

Toutefois, le bien nécessite une rénovation complète :
- Assainissement à créer (micro-station à prévoir)
- Système de chauffage à installer
- Remplacement des menuiseries
- Isolation
- Reprise globale de l'intérieur (électricité, plomberie, aménagements… )

Projet réservé à des acquéreurs avertis.

Un bien de caractère, avec de beaux volumes et un environnement qui mérite d'être valorisé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.