Maison en vente - Angevillers
Angevillers : Maison 2 chambres de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 2 chambre(s) - Angevillers
iad France - Anthony Iovalone vous propose : Idéal primo-accédant ou jeune couple avec un enfant.
Située dans le village prisé d'Angevillers et beaucoup mieux qu'un appartement, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le calme et le charme d'une vie de village.
À proximité des commodités locales, des espaces verts, et à seulement 10mn de Thionville et 15mn de Luxembourg cette propriété représente un investissement prometteur.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Une salle de bain, un WC indépendant pour plus de commodité et une pièce à aménager selon vos besoins et une véranda donnant accès directement au jardin.
Étage principal : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux traversant offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Deuxième étage : Deux chambres communicantes (dont une avec wc et point d'eau) avec possibilité de séparé les deux chambres avec une cloison offrant des espaces intimes et confortables pour un repos bien mérité.
Espaces extérieurs :
Profitez de la vie en plein air avec une terrasse, une véranda et un petit jardinet idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un jardin plat offre intimité et tranquillité, avec peu de vis-à-vis, créant ainsi un cadre idéal pour profiter des saisons.
Stationnement :
La propriété dispose d'un espace de stationnement privé devant la maison, assurant praticité et facilité d'accès.
Travaux de finitions :
À noter que des travaux de rafraîchissement et finitions sont à prévoir, offrant une opportunité à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses préférences.
Informations techniques :
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Chauffage électrique avec possibilité d'intégrer un poêle à pellet (conduit de cheminée existant)
- Tout-à-l'égout
- Toiture et façade très propre
- Éligible à la fibre optique
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine d'opportunités
Pour visiter ou plus de renseignement, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 241 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans le village prisé d'Angevillers et beaucoup mieux qu'un appartement, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le calme et le charme d'une vie de village.
À proximité des commodités locales, des espaces verts, et à seulement 10mn de Thionville et 15mn de Luxembourg cette propriété représente un investissement prometteur.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Une salle de bain, un WC indépendant pour plus de commodité et une pièce à aménager selon vos besoins et une véranda donnant accès directement au jardin.
Étage principal : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux traversant offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Deuxième étage : Deux chambres communicantes (dont une avec wc et point d'eau) avec possibilité de séparé les deux chambres avec une cloison offrant des espaces intimes et confortables pour un repos bien mérité.
Espaces extérieurs :
Profitez de la vie en plein air avec une terrasse, une véranda et un petit jardinet idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un jardin plat offre intimité et tranquillité, avec peu de vis-à-vis, créant ainsi un cadre idéal pour profiter des saisons.
Stationnement :
La propriété dispose d'un espace de stationnement privé devant la maison, assurant praticité et facilité d'accès.
Travaux de finitions :
À noter que des travaux de rafraîchissement et finitions sont à prévoir, offrant une opportunité à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses préférences.
Informations techniques :
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Chauffage électrique avec possibilité d'intégrer un poêle à pellet (conduit de cheminée existant)
- Tout-à-l'égout
- Toiture et façade très propre
- Éligible à la fibre optique
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine d'opportunités
Pour visiter ou plus de renseignement, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 241 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
241
