Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Amnéville

AMNEVILLE - Maison Individuelle - 142m² - 4 chambres. Exclusivité ORPI – Amnéville : Maison Familiale à Fort Potentiel.

Idéalement située à Amnéville, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle de 1967 érigée sur un terrain de 3,5 ares.

Avec ses 142 m² habitables, ce bien offre de très beaux volumes pour une famille et une opportunité rare d'investissement grâce à son évolutivité.

️ Composition du bien
Au Rez-de-chaussée (Espace modulable) :
Une entrée accueillante.
Une Chambre avec salle d'eau, pouvant être transformée en appartement individuel (T1/Studio). Une opportunité idéale pour générer un revenu locatif, créer un logement pour un adolescent indépendant ou aménager une suite parentale.
Un garage, une cave et une Chaufferie Buanderie.

À l'étage :
Une vaste pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un double salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon.
Une cuisine équipée et séparée.
3 chambres spacieuses (dont une en Rdc accessible par un escalier en colimaçon depuis le Salon).
Une salle de bain avec meuble double vasque et baignoire.
WC séparé.

Extérieur
Profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, parfait pour les beaux jours sans nécessiter trop de travail de jardinage.

Confort technique & Prestations
Chauffage : Gaz (Chaudière récente 2019).
Huisseries : Double vitrage PVC avec volets électriques.

Visite virtuelle disponible sur notre site
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