Maison de 139 m² avec 4 chambres - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Jardin - Amnéville

iad France - Mireille Regaldi vous propose:..........A 40 mn de Luxembourg ville..............A 20 mn de METZ..........Grande MAISON individuelle DE CARACTÈRE............aspect chaleureux et accueillant.....
d'une surface totale de 174 m² environ (4 CHAMBRES....) implantée sur une parcelle de 7ares entièrement clôturée, avec terrasse et jardin sur l'arrière SANS VIS A VIS. Plus de photos sur Mireille Regaldi iad France.
ATOUTS : elle est située à MALANCOURT LA MONTAGNE
À 20 mn de METZ, DISTANCE RAISONNABLE DU LUXEMBOURG
Quartier très calme,

LES ESSENTIELS :
Entrée, salon séjour cuisine TOTAL DE 59m² environ + GARAGE 35m² environ avec porte électrique.
TERRASSE + JARDIN DE 4,5 ares avec abris de jardin en bâti de 16m² environ.

Répartis sur 2 demi-niveaux
- 4 Chambres, dont certaines avec placards
- 1 salles de bain + un espace douche en cour d'installation
et 1 wc +1 wc au rez-de-chaussée
- Pièce Bureau avec placard

Double vitrage, au rez-de-chaussée chauffage au sol, gaz de ville, chaudière à condensation de 2022.

En résumé grande maison avec des espaces bien définis, si nécessaire combles aménageables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.