Amnéville : Appartement 5 pièces de 110 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces

iad France - Graziella Scigliano vous propose: ++ APPARTEMENT TRIPLEX ++ 110 M² HABITABLES ++ 3 CHAMBRES ++ GARAGE ++ PLACE DE STATIONNEMENT ++ LOGGIA ++ AMNEVILLE ++

Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent ce Splendide Appartement de 110m² avec 3 Chambres en Centre-Ville à Amnéville

Une petite copropriété constituée uniquement de deux appartements

Situé au cOEur d'Amnéville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement exceptionnel de 110m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amateur de confort et de modernité.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de 3 belles chambres spacieuses offrant un espace de vie intime et chaleureux.

La salle de bain moderne complète cet espace de vie harmonieux. Les finitions sont impeccables, les matériaux de qualité et l'agencement réfléchi pour offrir un confort optimal au quotidien.

L'exposition Est-Ouest confère à cet appartement une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable.

Construit en 2009, cet appartement bénéficie d'une conception contemporaine et de prestations de haut standing. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.

La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme pour assurer votre tranquillité et celle de votre famille. Vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée et d'une place de stationnement privée.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Amnéville. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau immobilier qui saura vous charmer à coup sûr.

Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités y compris les jours fériés, samedis et dimanches.

Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d'accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.