Appartement 4 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Amnéville

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: Appartement rénové 4 pièces – 90 m² – Balcon – Amnéville

Prêt à emménager ou à investir avec un fort rendement !
Au cOEur de Amnéville, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement rénové de 90 m², alliant luminosité, confort et fonctionnalité.

Points forts de l'appartement
Pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour les moments conviviaux
Cuisine neuve et moderne, entièrement aménagée
2 chambres confortables : 16 m² et 12 m²
Salle de bain contemporaine et WC séparé
Balcon agréable pour profiter de l'extérieur
Cave privative
Jardin commun pour profiter d'un espace vert partagé
Prestations et confort
Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir
3ème et dernier étage, vue dégagée et belle luminosité traversante
Environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable

Localisation idéale
À proximité immédiate : commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien pratique et fluide.

Opportunité d'investissement
Idéal pour un investissement locatif à fort rendement
Possibilité de gestion via conciergerie
Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.