Amanvillers : Maison 5 chambres de 152 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

° Une exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières °

Optez pour ce pavillon qui se distingue clairement des autres maisons du quartier : ici, rien de standard ni d'impersonnel, il s'agit d'un bien pensé pour offrir plus d'espace, de lumière et de confort. Une partie en toit pente et une partie en toit plat.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison moderne construite en 2013 offre de beaux volumes et tout le confort recherché pour une vie de famille agréable.

D'une surface généreuse, elle se compose de cinq chambres, dont une au RDC avec sa propre salle de douche idéale pour votre adolescent par exemple, et parmi les 4 chambres de l'étage, 2 d'entre elles sont voisines séparées par une simple cloison - facilement modifiables pour créer une grande chambre selon vos besoins.

2 salles de bains et 2 WC indépendants à chaque niveau.

La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle. Grâce à ses baies vitrées, cet espace donne un accès direct à la terrasse et au jardin, pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Spacieuse entrée avec de nombreux rangements et un espace bureau viennent agrémenter le RDC.

Vous serez également séduits par le terrain plat, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux abris de jardin et une balançoire complètent les extérieurs, parfaits pour le rangement ou les activités de jardinage et de loisirs.

Maison économe et bien isolée : classée C au DPE, elle offre un excellent confort thermique et de bonnes performances énergétiques.

À noter : seuls de légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir, à savoir les peintures murales pourront être facilement remises à votre goût.

Quartier résidentiel calme et familial.
Stockage dans l'arrière cuisine/buanderie avec également accès direct aux extérieurs.
Stationnement dans le garage (porte motorisée) et 2 emplacements dans l'allée de garage + stationnement libre dans la rue.

Bref... Une maison dans laquelle il est facile de se projeter, saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir votre famille, votre projet de vie dans un environnement privilégié à proximité de toutes commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr