Algrange : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Alexandre MANZARI vous propose: Maison mitoyenne avec grand potentiel – Idéale résidence principale ou investissement locatif
Découvrez cette jolie une maison mitoyenne d'un côté, de 118m2 pleine de charme et de possibilités, située à l'entrée d'Algrange.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon séjour de 30m2, d'une salle à manger conviviale, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace détente, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses sans vis-à-vis, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand grenier de 32m2 au sol, offrant un bel espace à aménager selon vos besoins.
La maison dispose également de quatre caves spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Côté extérieur, deux terrasses vous attendent : l'une à l'avant, de 40 m2, idéale pour profiter du soleil, et l'autre à l'arrière de 43 m2, accessible directement depuis la maison, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un cabanon en pierre de 6 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour le rangement d'équipements ou de mobilier d'été.
Un garage situé plus loin dans la rue complète le bien.
Chaudière gaz Chappée et ballon d'eau récents, fenêtre PVC, toiture révisée récemment.
Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement ce bien et de l'adapter à vos projets de vie.
Contactez moi au plus vite pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.