Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Algrange

À vendre – Maison 118 m² | ALGRANGE
Beau potentiel – Terrasse, dépendance, sous-sol complet – Garage en option

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un secteur calme à la sortie de Nilvange, avec une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Séjour lumineux de 30 m²

Salle à manger avec accès à la cuisine

Chambre indépendante

Salle d'eau avec WC

À l'étage :

Deux grandes chambres

WC séparé

Dégagement

Combles aménageables avec poutres apparentes, parfaits pour créer une suite parentale total (25m² habitable et de 32m² au sol)

Extérieurs :

Grande terrasse exposée Est, accessible depuis le rez-de-chaussée

Dépendance en dur

Petit jardinet sur le côté

Garage disponible en option, à 100 m de la maison

Sous-sol complet avec quatre caves offrant de beaux volumes de stockage total environ 60m²

Informations techniques :

Chauffage individuel au gaz

Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants

Toiture en bon état, réparée récemment

Construction en pierre, saine et bien entretenue

Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, avec la possibilité de créer un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, et une suite parentale à l'étage.

Une opportunité à saisir pour allier volume, cachet et potentiel, à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 586570 )

Etat général : maison à renover