3 pièces de 69 m² - Proche commerces - Algrange

À la recherche d'un bien déjà loué pour un investissement locatif ? Cet appartement de 69 m², situé à Algrange, à seulement quelques kilomètres du Luxembourg, représente une belle opportunité. Il est actuellement loué 500 €/mois, offrant un rendement locatif stable.

Voici les caractéristiques du bien :

• Surface : 69 m²
• Agencement : L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine avec espace salle à manger, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
• 1er étage (sans ascenseur), dans un immeuble bien entretenu.
• Chauffage individuel et double vitrage.
• Loyer actuel : 500 €/mois

L'immeuble est bien géré, avec un syndicat bénévole en charge de l'entretien. Aucun travaux à prévoir, de plus un fonds de travaux est prévu pour maintenir l'immeuble en bon état à long terme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 942€ soit 78€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 581875 )