Algrange : 2 pièces de 53 m² - Proche commerces

***SOUS OFFRE D'ACHAT*** ALGRANGE, au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue de 6 appartements édifiée en 1950, Morgan MARTIN vous présente ce bel appartement de 54m² avec jardin et cave.

A l'intérieur, il se compose d'un couloir d'entrée (avec un placard/cellier) donnant accès à un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle de bain contenant une douche, un meuble simple vasque et un WC, une belle chambre et une pièce supplémentaire de 6m² environ pouvant faire office de petite chambre d'enfant ou d'un bureau. L'appartement est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec radiateur (chaudière 2023), mise au norme de l'installation électrique (2021), parquet flottant (2021), cuisine équipée fonctionnelle et menuiseries PVC.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin de 100 m² pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave de 15m² en sous sol idéale pour le stockage.
L'appartement était loué 700€/mois charges comprises, très bon rendement locatif.
A Visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451