Algrange : Appartement 2 pièces de 42 m² - Proche commerces

iad France - Nicolas Clédat vous propose: ** PETITE COPROPRIÉTÉ ** 2 PIECES ** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT **

Situé à Algrange, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux de 42m² environ, au premier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété.

Vous y trouverez une entrée desservant une cuisine à aménager et à équiper, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.

Pour votre confort: fenêtres double vitrage, porte récente, chaudière individuelle gaz de 2022, fibre optique, rénovation partielle effectuée.

Les charges de copropriété comprennent l'administration et l'entretien de l'immeuble par un syndic professionnel, l'électricité et le nettoyage des parties communes et le fond de travaux.

Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.