Maison en vente - Achen
Achen : Maison de 117 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Achen
SOUS OFFRE
** VISITE VIRTUELLE, RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE, UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE **
Et pourquoi ne pas vous installer à Achen, commune dynamique dotée de toutes les commodités du quotidien ? Ecole maternelle, primaire et périscolaire dans le village, ramassage scolaire pour les collèges et lycées de Rohrbach-lès-Bitche, Bitche et Sarreguemines, cabinet médical et infirmier.
Nichée dans un environnement paisible, dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie serein, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. L'endroit est idéal pour celles et ceux en quête de calme, d'espace et de nature.
Édifiée sur un terrain non clos de 22,78 ares, elle se prête parfaitement à une vie de famille. L'agencement est fonctionnel : une entrée indépendante, quatre chambres de belles dimensions, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante et une grande pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées et intègre une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine, elle aussi, dispose d'un accès direct vers la terrasse couverte.
Le sous-sol total représente un réel atout : garage spacieux, chaufferie, atelier et pièce de stockage permettent d'envisager de multiples usages.
Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, système de chauffage et électricité, mais la maison est saine et bien entretenue. Son classement énergétique en G permet d'accéder à plusieurs aides à la rénovation.
Une belle opportunité pour qui souhaite rénover à son goût et profiter d'un cadre naturel, à seulement 7' de la gare de Kalhausen, 10' de Rohrbach-lès-Bitche et 15 kms de Sarreguemines.
Vous souhaitez en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Je vous répondrai avec plaisir, idéalement par SMS ou mail dans un premier temps afin de traiter votre demande rapidement.
Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916756
** VISITE VIRTUELLE, RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE, UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE **
Et pourquoi ne pas vous installer à Achen, commune dynamique dotée de toutes les commodités du quotidien ? Ecole maternelle, primaire et périscolaire dans le village, ramassage scolaire pour les collèges et lycées de Rohrbach-lès-Bitche, Bitche et Sarreguemines, cabinet médical et infirmier.
Nichée dans un environnement paisible, dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie serein, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. L'endroit est idéal pour celles et ceux en quête de calme, d'espace et de nature.
Édifiée sur un terrain non clos de 22,78 ares, elle se prête parfaitement à une vie de famille. L'agencement est fonctionnel : une entrée indépendante, quatre chambres de belles dimensions, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante et une grande pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées et intègre une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine, elle aussi, dispose d'un accès direct vers la terrasse couverte.
Le sous-sol total représente un réel atout : garage spacieux, chaufferie, atelier et pièce de stockage permettent d'envisager de multiples usages.
Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, système de chauffage et électricité, mais la maison est saine et bien entretenue. Son classement énergétique en G permet d'accéder à plusieurs aides à la rénovation.
Une belle opportunité pour qui souhaite rénover à son goût et profiter d'un cadre naturel, à seulement 7' de la gare de Kalhausen, 10' de Rohrbach-lès-Bitche et 15 kms de Sarreguemines.
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Je vous répondrai avec plaisir, idéalement par SMS ou mail dans un premier temps afin de traiter votre demande rapidement.
Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916756
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Virginie KELLER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
359
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 720 et 5 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).