Achat maison 5 chambres - Vannes
Achat maison 5 chambres - Vannes
Achat maison 5 chambres - Vannes

Vannes : Maison de 192 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Vannes

A Vannes, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa facilité d'accès, cette authentique longère en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié.

Ici, vous profitez d'un équilibre rare : le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et une vraie tranquillité, tout en restant connecté rapidement aux axes et au centre-ville.

Les pièces de vie séduisent par leurs volumes, leurs cheminées de caractère et leur luminosité naturelle, avec une ouverture fluide sur la terrasse et le jardin exposés ouest.

La maison permet une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : trois grandes chambres, un bureau et un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.

Le sous-sol complet propose un double garage, une cave et de nombreux espaces de rangement - un vrai confort au quotidien.

À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable espace de détente, difficile à trouver sur des secteurs plus urbains.

Stationnement privatif, environnement serein, accès rapide à la N165 facilitant tous les déplacements.

Commodités accessibles à pied ou à vélo en moins de 5 minutes, port de Vannes à 20 minutes par pistes cyclables, gare à moins 15 minutes toujours à vélo.

Un bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une qualité de vie aux portes de Vannes. Ce bien vous est présenté par Martine Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Barré Martine


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).