Maison de 133 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vannes

EN EXCLUSIVITÉ

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison de 2024, pensée et réalisée par Baticonfort, située en bout d'impasse dans le quartier calme et résidentiel de Kéréliza à Vannes, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports.

L INTERIEUR

Sur les 133m2 habitables, bien pensés et lumineux, vous trouverez au RDC :

- Une entrée avec placards aménagés
- Une pièce de vie de 45m2 baignée de lumière
- Une chambre et salle d'eau pour une vie de plain pied
- Un wc indépendant
- Un garage de presque 20m2

A L'ETAGE, vous trouverez :

- 4 chambres de minimum 11m2 - idéale pour une famille et/ou pour du télétravail
- Une salle de bains avec douche + baignoire
- Un WC indépendant

EXTERIEUR :

- Un jardin orienté sud ouest facile d'entretien
- Une grande terrasse dalle béton
- Une place de parking

POUR VOTRE CONFORT :

- Chauffage au sol au RDC + radiateurs à l'étage, via pompe à chaleur avec chaudière.
- Maison aux dernières normes
- Garanties décennales
- Très faibles consommations d'énergie
- Aucun travaux pendant de nombreuses années.
- Volets roulants électriques
- Garage avec porte de garage motorisée
- Placards aménagés

Une maison lumineuse, parfaitement pensée pour une vie de famille, située dans un quartier résidentiel calme de Vannes.

Venez vite la découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 605050 )

Etat général : parfait état