Vannes : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Maison bourgeoise à 20mn des portes de Vannes, au cœur de la ville de Locminé petite ville toutes commodités (écoles, collèges, lycées), proche des grands axes Rennes-Lorient et Pontivy-Vannes avec de très beaux volumes, des carrelages et planchers d'époque absolument magnifiques.
Au RDC:
- une entrée, cuisine, salle à manger/salon (36m²), WC, chaufferie/buanderie et garage (Possibilité de création d'un cabinet pour profession libérale).
au 1er étage :
-3 grandes chambres ensuites et WC.
Au 2eme étage:
- Un bureau, 2 chambres et un grenier (anciennes chambres de bonnes) offre un beau potentiel une fois rénové.
Au sous sol:
- sous sol total avec cave à vin.
Le jardin arboré est clos de murs, sans vis à vis.
Toutes les pièces sont vastes avec une belle hauteur sous plafond.
Il y a quelques travaux à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/l.cendra (réf. 555413 )