Maison en vente - Vannes
Vannes : Maison 4 chambres de 159 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Vannes
iad France - Sandra Bertho vous propose : Située dans un quartier prisé de VANNES, cette maison traditionnelle de 159 m2 environ sur un terrain de 310 m2 environ bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile à toutes les commodités.
De plus, la proximité du port et la facilité d'accès à la gare de Vannes en font un lieu de résidence recherché pour les amateurs de vie urbaine et maritime.
Cette maison accueillante et chaleureuse vous séduira dès le premier coup d'OEil !
A l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie généreux, comprenant :
Au rez- de -chaussée : Une entrée spacieuse donnant sur un salon séjour très accueillant ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée, équipée très fonctionnelle.
Un WC séparé, une salle d'eau et un garage buanderie complètent ce niveau.
A L'étage : Un couloir dessert 4 confortables chambres dont une avec dressing, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau.
Petit plus : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville et Poêle
à bois / Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique.
Points Forts de cette maison :
• Emplacement privilégié à seulement 6 minutes à pied du port.
• Connexion pratique avec la gare de Vannes en seulement 10 minutes en bus.
• Maison spacieuse et lumineuse offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
• Jardin bénéficiant d'une belle exposition (Plein SUD), parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente.
Vous recherchez un cadre de vie paisible, mais à proximité de tout ce dont vous avez besoin ? Cette charmante maison de ville avec son jardin ensoleillé est l'endroit parfait pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Bertho EI (ID 71689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
De plus, la proximité du port et la facilité d'accès à la gare de Vannes en font un lieu de résidence recherché pour les amateurs de vie urbaine et maritime.
Cette maison accueillante et chaleureuse vous séduira dès le premier coup d'OEil !
A l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie généreux, comprenant :
Au rez- de -chaussée : Une entrée spacieuse donnant sur un salon séjour très accueillant ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée, équipée très fonctionnelle.
Un WC séparé, une salle d'eau et un garage buanderie complètent ce niveau.
A L'étage : Un couloir dessert 4 confortables chambres dont une avec dressing, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau.
Petit plus : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville et Poêle
à bois / Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique.
Points Forts de cette maison :
• Emplacement privilégié à seulement 6 minutes à pied du port.
• Connexion pratique avec la gare de Vannes en seulement 10 minutes en bus.
• Maison spacieuse et lumineuse offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
• Jardin bénéficiant d'une belle exposition (Plein SUD), parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente.
Vous recherchez un cadre de vie paisible, mais à proximité de tout ce dont vous avez besoin ? Cette charmante maison de ville avec son jardin ensoleillé est l'endroit parfait pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Bertho EI (ID 71689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an