Vannes : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Dans un secteur recherché, maison rénovée de 120 M2 environ habitable qui vous offrira de multiples possibilités d'exploitation grâce à son appartement T1 ( sudio ) indépendant au rdc pouvant être loué ou servir de bureau professionnel.
A l'étage une belle pièce de vie lumineuse avec son parquet d'origine et une cuisine ouverte avec accès sur une grande terrasse sur pilotis plein Sud. Une chambre, un bureau et un wc complètent cet étage.
Et dans les combles 2 grandes chambres et une salle de bain.
Un garage et une buanderie à coté du T1.
Le tout sur une parcelle de 523 m2 environ avec possibilité de construction ou d'indivision d'une bande de 148 m2 environ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane BOUTTIER EI (ID 42770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr